买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?

09-14

看地点、看需求、看腰包鼓不鼓!

很多人在买房的时候都纠结过这个问题到底买不买车位,毕竟一个车位价格十几万甚至几十万,比自己的车都贵,当然理想的情况下自然是要买下来的。不过现实中的确有一些人是不买车位的。到底该不该买?

首先买车位肯定是一笔不小的投资,特别是对于一些刚成家的年轻人来说,贷款买房交首付即可,但是有些车位因为没有产权是不能贷款的,这种情况时很多人都比较犹豫。

买房的同时要把车位也买下来吗,还是以后再买?


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看地点

如果你所在的是一个壹线城市或者大城市,发展前景看好,小区的入住率比较高,发展附近也没有太好的停车地点,即使你不想买车位,那也没有别的选择。对于这种地区的小区我的建议是购买,当然还要结合你所在小区的用户数量和配套车位数去决定。最新的小区车位配套比已经调整为1:0.8,也就是说假如小区内有一百个住户配套的车位数不得小于80个。理论上来说如果有一些老年人不开车的话,车位的数量是够的,但是也不排除有一家人开几台车的情况,如果小区没有限购政策,那么如果现在买最后就没有得买。此外对于一些升值潜力比较大的小区来说,很多人在购买二手房的时候往往要求配套车位,没有车位价格就没有优势。

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看需求

买不买车位还要根据自己的需求来进行判断,有些老年人在计划中就不买车没有购车的需求,或者短时期内不准备买车,那么就可以不必购买,但是对于一些年轻人来说,特别是刚成家的年轻人,买车几乎是必然的选择,经过几年以后往往还要生孩子,此时有一台车就非常方便了,可能有人会说那我不买车位在外面停、外面租不可以吗?当然可以,但是首先要有停个地方、或者有车位可租。 经常能够看到很多人抢车位就跟干仗似的、停车以后还要步行很远的地方才能回家,有孩子以后还要接送孩子,还要买一些杂七杂八孩子用的东西,此时就能想到还是有一个车位更好。“晚归十分钟,停车一小时”。每天都停车一小时,等同于每天浪费一小时。

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看腰包鼓不鼓

说一千道一万归根结底还是要看自己是否有这笔闲钱,看腰包是否鼓不鼓,在可能的情况下,我还是强烈建议购买车位,即使暂时用不上,以后也可以租出去,从长远来看购买车位是有百利而无一害的。从投资角度来看,车位是不可再生的资源,越往后越值钱。

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